2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市千種区
58.8万円/㎡
前年比+9.4%
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プレミスト覚王山向陽町
愛知県名古屋市千種区向陽町一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩9分
2012年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 76.48㎡の場合
相場
5,683万円
74.3万円/㎡
3,334
4,900
6,465
8,031
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,465万円
64.1万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト覚王山向陽町
5,980万円（78.2万円/㎡）/ 1階 / 76.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 5,980万円 | 78.2万円 | 1階 | 76.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 6,480万円 | 84.7万円 | 1階 | 76.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,480万円 | 71.3万円 | 4階 | 104.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,690万円 | 62.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/31 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 4,299万円 | 63.9万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/07 | プラウド池下サウスヒル 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 6,380万円 | 78.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/23 | ヴィークコート覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅12分 | 5,280万円 | 60.7万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/03 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 6,400万円 | 79.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/27 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,490万円 | 67.1万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 6,280万円 | 74.7万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/25 | ベリスタ覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,698万円 | 69.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | BELISTA覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,698万円 | 69.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市千種区では9.4%上昇しています。
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地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 9分
1997年築 / 4階建 / 10戸 / RC造